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民警还原真相帮她保住房产

万里之外收传票,还清借款为何还被起诉?

民警还原真相帮她保住房产

“这一刻,真真切切感受到了祖国的强大和祖国法治建设的进步!”日前,江北区公安分局五里店派出所办案民警高效破案,帮助张女士还原了“拖欠债款”被起诉的真相,张女士从德国发来了这样一封感谢信。

原来,因病旅居国外的张女士,不久前突然收到要处置其国内一处房产的法院传票,其母亲将面临无处居住的困境。

张女士焦急万分,眼看开庭日期临近,自己因疫情无法回国,便试着向江北警方求助。

民警了解得知,2019年,张女士因患病到德国接受治疗,为筹集医疗费,张女士决定将自己位于江北区五里店的一套房屋抵押出去。经朋友介绍,张女士联系上某担保公司工作人员陈某,两人就抵押房屋事宜达成一致,由陈某帮助其办理房屋抵押手续。不久,陈某联系到出资人唐某,张女士顺利将房屋抵押给唐某,收到了抵押借款100万元。此后,张女士每月按时将本金和利息打给唐某。

2020年2月,在陈某的“建议”下,张女士将利息和剩余本金还给唐某,并取回了房产证。但让张女士万万没想到的是,这张房产证是假的,自己竟收到了法院传票,唐某起诉要她归还借款。

了解情况后,五里店派出所民警立即展开调查。因案件较为复杂,加之时间紧迫,办案民警决定分组同时开展工作:两名民警到重庆市江北区不动产登记中心,确认该房屋是否被用于抵押贷款,随后到工商部门调查中间人陈某所在公司的基本情况、组织架构、经营状况等,排除该公司存在非法经营的情况;另外两名民警到南岸区人民法院调取诉讼相关材料,并找到原告唐某、中间人陈某和涉及的证人李某了解情况,细致地制作询问笔录。

在进行了一系列缜密和系统的工作后,五里店派出所民警对所有信息进行梳理、查疑,终于将迷雾拨开,还原了事情真相。

当年,中间人陈某联系到出资人唐某与张女士签订房屋抵押合同后,张女士与唐某在重庆市江北区不动产登记中心办理了房屋抵押,唐某借款100万元给张女士。随后,张女士每月按约定向唐某付本还息。2020年2月,陈某突然“建议”张女士将借款还清,并由自己转交给唐某。然而,陈某并未将这笔钱还给唐某,而是挪用了。为了稳住张女士和唐某,陈某购买假房产证还给张女士,告知张女士借款已经还清;另一边,则每月向唐某支付利息,让唐某误以为张女士还在使用其借款。不知情的唐某因2021年7月没有收到还款,一纸诉讼将张女士告上了法庭。

在民警的不懈努力下,事情终于水落石出。唐某与陈某达成还款协议,主动撤销了对张女士的起诉,并到不动产登记中心解除张女士房屋的抵押。张女士如愿拿回房产证,不用再担心母亲的居住问题。

记者 杨 雪

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