以明显低于市场价的价格将房子卖给儿媳，以逃避还款给债权人，债权人无奈之下向法院申请撤销该起房屋买卖行为。6月22日，垫江县人民法院在审理一起债权人撤销权纠纷中，经过承办法官的耐心劝导，债权人决定当庭撤回起诉，双方握手言和，债务人当庭兑现另案生效判决执行款12万元及诉讼费。
案情回顾
2012年2月4日，余某将20万元借给陈某，约定月息为2%，因到期未还，余某将陈某起诉至垫江法院。2021年11月17日，垫江法院依法作出民事判决，支持余某诉请，并于2021年11月24日将判决文书送达陈某。
2021年12月17日，陈某将其名下位于重庆市江北区130平方米的某房产以30万元的价格，卖给其儿媳即第三人佘某，并办理了过户登记。2022年1月4日，余某申请强制执行，因陈某无财产可供执行，未果终本。
由于陈某至今未还清前述本息，余某遂诉请垫江法院，申请撤销陈某与佘某房屋买卖行为并支付律师费。
庭审中，承办法官了解到，不久前，余某老公因患食道癌去世，现其本人又患病需要治疗。为助余某重燃生活希望，案件承办法官通过具体案事例，依照证据，结合情理，向陈某列举失信后的惩戒措施及对生活的影响，引导双方互谅互让。在法官的耐心劝说下，陈某表示愿意分期进行还款。
最终，双方现场和解，余某当庭撤回债权人撤销权起诉，陈某也当庭兑现12万元及诉讼费2368元。
法官释法
若债务人以明显不合理的低价转让财产，影响债权人债权实现，债权人的相对人知道或应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。即若财产处分行为发生在生效判决确认债务之后，尤其是相距时间很短，且实际价款明显低于市场价，交易双方又是亲属等特殊关系，极易构成双方恶意串通，转移被执行人可供执行财产，致使债权人债权未能实现，足以推定被执行人逃避履行债务的主观故意明确。该行为损害了债权人的利益，将依法应予撤销或无效被告撤销，同时有可能还会依约依法承担律师费等行使撤销权的必要费用。如果情节严重，还将涉嫌拒执等刑事犯罪。
记者 杨雪
