本网讯（记者 杨雪 通讯员 张欢）近日，永川区法院以“类案诉前调解+示范案例引领”方式化解了一批物业纠纷集团诉讼案件，为深化调判结合、提升基层社会治理水平提供了“新思路”。
2021年，某小区开发商因资金链断裂陷入破产危机，出现部分房屋相关配套设施未能完成、房屋质量问题未能及时整改等问题，大量业主拒缴物业服务费，物业公司遂诉至法院。
考虑到该案涉案人数众多、矛盾纠纷突出，永川区法院遂联合区住建委、相关镇街等单位，组织物业公司及业主代表召开联席会议，商讨相关事宜，最终双方达成一致意见，物业公司同部分业主代表签订调解协议书。协议签订后，仍有部分业主拒绝缴纳物业费。为此，永川区法院采取调判结合，对欠费期长、经诉前调解后仍拒绝履行缴费义务的案件快立快审，取得了“审理一案，化解一片”的良好法律效果和社会效果。
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