“整个院子又脏又臭，哪有人住的地方像这样嘛！”“这也是我的坝子，我想怎么用怎么用……”院坝，本该是晒粮、摆龙门阵的地方。可江津区支坪镇仁沱社区这处共用院坝，却成了柯某和刘某两家的“堵心坝”。
据了解，柯某、刘某两家房屋院坝相邻。柯某在双方共用的院坝内栽种葡萄树、饲养家禽，鸡粪、枯枝落叶及各类杂物堆积，造成院坝环境脏乱、气味难闻。刘某多次与柯某协商，要求其停止养鸡、移除葡萄树，但双方各执一词。刘某认为正常生活受到侵扰，柯某则认为在自家院坝种养属于个人小事，双方互不让步，言语冲突不断，邻里关系降至冰点。
为防止矛盾升级，江津区司法局支坪司法所联合镇平安办、仁沱社区工作人员实地查看情况，并先后两次组织调解。调解初期，双方情绪对立严重，立场分歧较大，都不愿让步，调解工作一度陷入僵局。
10月9日，工作人员再次上门开展调解。这一次，大家没有简单劝“各让一步”，而是聚焦纠纷核心问题，把话摆到桌面上：共用院坝能不能养鸡？葡萄架影响邻居怎么办？环境卫生谁来维护？
司法所工作人员结合《中华人民共和国民法典》中关于相邻权相关法律法规，耐心向双方宣讲：不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。共用区域不能只图自己方便，养殖异味、落叶杂物影响邻居，就应当及时整改、排除妨碍。同时，工作人员还讲解了辖区人居环境整治相关政策，细致剖析违规养殖、占用相邻区域造成的不良影响和法律后果。
以理服人，也要以情动人。“远亲不如近邻，院坝干净了，大家住着都舒服；葡萄架挪一挪，打扫的勤一些，有点儿绿荫也是美化环境。”调解员耐心疏导劝说，双方慢慢放下对立情绪，换位思考，自愿达成调解协议。
经双方协商一致，协议明确约定：一是柯某停止在共用院坝饲养家禽，全面清理鸡粪、枯枝落叶等杂物；二是将葡萄树架向自家地界一侧迁移，与刘某房屋墙体保持1米距离，消除对邻居的不利影响；三是双方摒弃过往矛盾，和睦相处，不得再因此事引发新的纠纷。至此，这起因共用院坝使用引发的邻里纠纷，实现法理情有机融合，矛盾得到妥善化解。
下一步，支坪镇司法所将联合社区持续排查化解邻里各类民生纠纷，坚持抓早抓小抓苗头，用心用情化解基层矛盾，夯实平安建设基础，营造和睦文明的辖区环境。
胡长礼 通讯员 吴双 苏杨洋
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主编：万先觉
