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“净身出户”难脱共同债务 善意执行化解房贷困局

本网讯(记者 朱颂扬 通讯员 严清思)近期,梁平区法院妥善执结了一起金融借款合同纠纷案,在化解当事人困境的同时,也以案释法给当事人敲响了法律警钟。

2025年,小美与小帅协议离婚。双方约定,登记在二人名下的共有房产归小帅所有,剩余按揭贷款由小帅独自承担。离婚前,该房屋的按揭贷款已逾期数月。离婚后,银行将小美、小帅一并诉至法院。经审理判决,二人共同偿还贷款。小美十分困惑,自己离婚时选择净身出户,放弃共同财产,为何还会被银行起诉?

案件进入执行阶段后,小帅意外身亡。梁平区法院坚持文明善意执行理念,考虑到小美独自生活不易,主动与银行沟通,解除对小美账户的冻结强制措施。执行干警一边安抚小美情绪,一边结合相关法律规定向其释法明理,告知其离婚协议或法院生效文书中关于夫妻财产、债务的约定。

经过耐心释法沟通,小美放下抵触情绪,向执行干警敞开心扉:“当初选择‘净身出户’是想一别两宽,但事已至此,房子我不要,愿意配合拍卖,如有余款都留给孩子。”

在小美的积极配合下,案涉房产成功拍卖。拍卖价款优先清偿银行贷款本息后,剩余10万余元,按照小美的意愿划拨给小帅母亲,专项用于两名子女的生活开支。(当事人均为化名)

责编:叶桂君

审核:覃蓝蓝

主编:万先觉

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