近日，大足区宝顶司法所充分发挥人民调解职能，成功调解重庆市大足区宝顶镇天宫村股份经济联合社与重庆小小兵拓展训练有限公司场地租赁合同纠纷，妥善处置村企之间的合同解除争议，既守护了村集体资产合法权益，也兼顾到民营企业合理诉求，真正实现案结事了人和。
天宫村股份经济联合社与重庆小小兵拓展训练有限公司于2026年5月30日签订场地租赁合同。合同履行过程中，双方就提前解除租赁关系、保证金退还、场地附属设施补偿、场地清退等多个事项产生较大分歧。如果矛盾得不到及时化解，一方面将造成村集体场地长期闲置，村集体利益受损；另一方面企业设备处置、后续注销也将陷入僵局，极易衍生新的矛盾。为此，双方向宝顶司法所申请人民调解。
受理案件后，司法所调解员仔细研读租赁合同，梳理双方争议焦点。调解过程中采取“背靠背疏导+面对面协商”相结合的方式，分别倾听村集体与企业的想法和诉求，依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定释法明理。向村集体讲解企业添附设施的法律处置规则，同时向企业说明集体资产保护相关要求，引导双方跳出对立思维，理性权衡利弊。
经过多轮沟通协商，双方终于达成一致意见，签订人民调解协议：一是双方自愿解除2026年5月30日签订的场地租赁合同；二是村集体退还企业履约保证金5000元，另外补偿企业场地添置设施拆除搬迁损失70000元，款项按约定时间付清；三是企业收到款项后一周内完成场地清场、归还租赁场地，逾期未拆除设施视为自动放弃，双方办理场地交接签字手续；四是企业自行办理公司注销，企业经营相关债务由企业内部依法处置。协议同步报送宝顶镇政府备案，双方就此再无其他权利义务纠葛。
纠纷圆满化解后，企业方为感谢司法所高效为民化解矛盾，专程送来写有“执法为民解难事 真情温暖感人心”的锦旗，对调解员专业、公正、耐心的调解工作表示由衷感谢。一面锦旗，既是群众对基层调解工作的认可，更是对司法所矛盾化解工作的激励。
本次调解把法理与情理融入村企矛盾化解全过程，高效厘清租赁解除、补偿、场地交还等一系列复杂问题，有效避免矛盾升级。下一步，宝顶司法所将持续聚焦优化辖区营商环境，主动排查化解各类村企矛盾纠纷，坚持把矛盾化解在基层萌芽阶段，切实维护集体经济组织和市场主体双方合法权益。
顾勇 通讯员 何怡竞
责编：程迷静
审核：陈晓容
主编：万先觉
【免责声明】重庆法治在线网未标有“来源：重庆法治在线网”或“重庆法治报LOGO、水印的文字、图片、音视频”等稿件均为转载稿件，是出于传播更多信息之目的。如有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请致电023-88196826，我们将及时更正、删除，谢谢。
